Kiraya verenin, kiracının iki haklı ihtara dayalı tahliyesini icra takibi yoluyla sağlaması noter ihtarına göre neden daha tercih edilebilir bir yöntemdir?

Noter aracılığıyla yapılacak iki haklı ihtardansa, borçlunun kira borcunu ödemediği aylara ilişkin olarak başlatılacak iki ayrı icra takibi üzerinden ödeme emri gönderilerek ihtar yapılması daha tercih edilebilir bir yoldur. Çünkü, borçlunun ödeme emrindeki imzaya açıkça itiraz etmemesi durumunda kira sözleşmesi İcra ve İflas Kanununun 68. maddesinde belirtilen 'imzası ikrar edilmiş, borç ikrarı içeren senet' vasfı taşıyacağından icra hukuk mahkemelerinden borçlunun tahliyesini isteme hakkı verecek, bu da sürecin daha hızlı sonuçlanmasına imkan tanıyacaktır.