İki haklı ihtara dayalı tahliyede, borçlu kiracı tarafından başlatılan icra takiplerine itiraz edilmiş olması, tahliye davası açılmasına engel teşkil eder mi?

Hayır, borçlu kiracı tarafından başlatılan icra takiplerine itiraz edilmiş olması, iki haklı ihtara dayalı tahliye davası açılmasına engel teşkil etmez. Kanun koyucu TBK 352/2'deki düzenleme ile doğrudan kira borcunu ödememesi sebebiyle iki kez haklı ihtara sebebiyet veren borçlunun dava yoluyla tahliyesini öngörmüş olup, bu noktada borçlunun takibe itiraz etmesi ya da ödeme emrinin tebliğinden sonraki tarihte kira borcunu ödemesi herhangi bir önem arz etmeyecektir. Yargıtay kararları da bu yöndedir.