Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin 2. fıkrasında düzenlenen 'iki haklı ihtar' yöntemine dayalı tahliyede, ihtarın içeriğine ilişkin şartlar ve borcun ödenmesinin tahliye üzerindeki etkisi nasıl farklılaşır?

TBK 352/2'ye göre, iki haklı ihtara dayalı tahliyede, ihtarın içeriğinde kiracıya süre verilmesi gerekmemekte ve süresi içerisinde ödenmemesi durumunda kira sözleşmesinin feshedileceği şartının yazılması da gerekli görülmemektedir. Temerrüde dayalı tahliyeden farklı olarak, ihtarların tebliğinden sonra borcun ödenmesi, iki haklı ihtar olgusunun sağlanmasına engel teşkil etmeyecektir. Yani, kiracı ihtar tebliğ edildikten sonra borcunu ödese dahi, haklı ihtar koşulu gerçekleşmiş sayılır.