Paylı mülkiyete konu bir taşınmazda, konut ihtiyacı nedeniyle tahliye davasını maliklerden sadece biri açabilir mi?

Hayır, paylı mülkiyete konu bir taşınmazda, konut ihtiyacı nedeniyle tahliye davasının açılabilmesi için kural olarak pay ve paydaş çoğunluğunun sağlanması gerekir (TMK m. 691). Ancak, maliklerden biri aynı zamanda kiraya veren sıfatına sahipse (kira sözleşmesini kendi adına yapmışsa), tek başına dava açma hakkı olabilir.