Konut ihtiyacı nedeniyle kiracısını tahliye eden kiraya veren, taşınmazı ne kadar süreyle eski kiracısından başkasına kiralayamaz? Bu yasağa uymazsa ne olur?

TBK m. 355/1'e göre, kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı bir sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. TBK m. 355/3'e göre, kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlüdür.