Kiracının, hakkında başlatılan icra takiplerine itiraz etmesi, iki haklı ihtara dayalı tahliye davası açılmasına engel teşkil eder mi?

Hayır, engel teşkil etmez. TBK m. 352/2, doğrudan kira borcunu ödememesi sebebiyle iki kez haklı ihtara sebebiyet veren borçlunun dava yoluyla tahliyesini öngörmüştür. Bu noktada borçlunun takibe itiraz etmesi, iki haklı ihtar olgusunun gerçekleştiği kabulünü değiştirmez. Yargıtay kararları da bu yöndedir (Örnek: Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, 2009/2036 E. ve 2009/5622 K.).