İstirdat davası ticari bir alacağa ilişkin ise, dava açmadan önce arabuluculuğa başvurmak zorunlu mudur?

Evet, zorunludur. Eğer istirdat davasına konu alacak ticari bir nitelik taşıyorsa ve dava Asliye Ticaret Mahkemesi'nin görev alanına giriyorsa, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 5/A maddesi uyarınca dava açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunlu bir dava şartıdır. Arabuluculuk süreci tamamlanmadan dava açılırsa, dava usulden reddedilir.