İntifa hakkı mirasçılara geçer mi ve tapuda intifa hakkı bulunan bir taşınmaz satılabilir mi?

Hayır, intifa hakkı mirasçılara geçmez. TMK m. 797'ye göre intifa hakkı, hak sahibi gerçek kişinin ölümüyle veya tüzel kişinin sona ermesiyle kendiliğinden sona erer. Bu hak, kişiye sıkı sıkıya bağlı bir haktır. Tapuda intifa hakkı şerhi bulunan bir taşınmazın satışı ise mümkündür; satışa engel değildir. Ancak, yeni malik, taşınmazı intifa hakkı ile yükümlü olarak devralır ve intifa hakkı sahibi, hakkı sona erene kadar taşınmazı kullanma ve ondan yararlanma yetkisini yeni malike karşı da ileri sürebilir. (or.av.tr/intifa-hakki-nedir-tum-sartlari/)