İntifa hakkı sahibi, sözleşmede aksi kararlaştırılmadıkça, intifa hakkının kullanılmasını bir başkasına (örneğin kiraya vererek) devredebilir mi? Bu devrin, malın maliki açısından hukuki sonucu ne olur?

Evet, devredebilir. TMK m. 806, 'Sözleşmede aksine hüküm yoksa veya durum ve koşullardan hak sahibince şahsen kullanılması gerektiği anlaşılmıyorsa, intifa hakkının kullanılması başkasına devredilebilir' diyerek bu imkanı tanımıştır. İntifa hakkı sahibi, hakkın kullanımını bir başkasına devrettiğinde (örneğin, intifa hakkı kurulu evi kiraya verdiğinde veya tarlayı işletmesi için birine verdiğinde), bu devir işlemi maliki bağlar. Malikin bu devir işlemine rıza göstermesi gerekmez. Bu devrin malik açısından hukuki sonucu, malikin, intifa hakkından doğan haklarını (örneğin, malın özenli kullanılıp kullanılmadığını denetleme veya aykırı kullanıma itiraz etme hakkı) artık hakkı devralan kişiye (kiracıya) karşı doğrudan doğruya ileri sürebilmesidir. Yani malik, 'benim muhatabım intifa hakkı sahibidir, kiracıyı tanımam' diyemez.