İntifa hakkı, hak sahibine mal üzerinde hangi yetkileri verir? Bu yetkilerin kullanımı hangi ilkeye tabidir?

TMK'ya göre intifa hakkı, sahibine, konusu olan mal üzerinde geniş yetkiler verir. Bu yetkiler şunlardır: 1) Malı zilyetliğinde bulundurma (fiilen elinde tutma), 2) Malı yönetme, 3) Malı kullanma, 4) Maldan yararlanma (malların doğal ve hukuki ürünlerinden faydalanma, örneğin bir evin kirasını alma veya bir tarlanın ürününü toplama). Bu yetkiler, malın özüne (çıplak mülkiyetine) dokunmamak kaydıyla, malike ait kullanma ve yararlanma yetkilerinin tamamını kapsar. Ancak bu yetkilerin kullanımı sınırsız değildir. İntifa hakkı sahibi, bu yetkilerini kullanırken 'iyi bir yönetici gibi özen göstermek' zorundadır. Bu, hakkın dürüstlük kuralına uygun, malın özünü koruyacak ve değerini düşürmeyecek şekilde kullanılması gerektiği anlamına gelen temel bir ilkedir.