İntifa hakkı sahibi, hakkın konusu olan malın olağan bakım ve işletme giderlerinden sorumlu mudur? Malın muhafazası için daha önemli işler veya önlemler gerekirse intifa hakkı sahibinin ve malikin yükümlülükleri nelerdir?

Evet, sorumludur. TMK'ya göre, intifa hakkı konusu olan malın olağan bakım ve işletme giderleri, güvencesini oluşturduğu borçların faizleri, vergi ve resimleri, intifa süresince intifa hakkı sahibine aittir. Ancak, malın muhafazası için daha önemli işlerin yapılması veya büyük önlemlerin alınması gerekiyorsa (örneğin, çatının tamamen yenilenmesi), intifa hakkı sahibinin yükümlülüğü durumu malike bildirmek ve bu işlerin yapılmasına izin vermektir. Bu tür büyük onarımlar malikin sorumluluğundadır. Eğer malik bu önemli işleri yapmaktan kaçınırsa, intifa hakkı sahibi bunları malikin hesabına kendisi yapabilir ve yaptığı masrafları malikten talep edebilir.