Bir taşınmazın intifa hakkı sahibinin, intifa konusu taşınmazın 'ekonomik özgülenme yönünü' değiştirmesi yasaklanmış mıdır? Bu yasağın kapsamı nedir?

Evet, yasaklanmıştır. TMK m. 821'e göre, 'İntifa hakkı sahibi, intifa konusu taşınmazın ekonomik özgülenme yönünü malike önemli zarar verecek şekilde değiştiremez'. Bu yasak, intifa hakkı sahibinin malı keyfi olarak, malikin mülkiyet hakkını zedeleyecek ve malın değerini düşürecek şekilde kullanmasını engellemeyi amaçlar. Örneğin, tarım arazisi olarak özgülenmiş bir tarlayı, üzerine bina yaparak arsaya dönüştüremez veya konut olarak kullanılan bir evi, ticari bir işletmeye (otel, dükkan vb.) çeviremez. Bu tür 'önemli değişiklikler' malikin rızası olmadan yapılamaz. (or.av.tr/intifa-hakki-nedir-tum-sartlari/)