İhtiyaç nedeniyle tahliye davalarında 'ihtiyacın samimi olması' ne anlama gelir?

Yargıtay içtihatlarına göre, ihtiyacın samimi olması, kiraya verenin gerçekten o konuta veya işyerine ihtiyacı olduğunu, amacının kiracıyı çıkarıp daha yüksek bedelle başkasına kiralamak veya kira bedelini artırmak gibi bahaneler olmadığını gösterir. Mahkeme, ihtiyacın gerçek, zorunlu ve sürekli olup olmadığını, kiraya verenin başka uygun bir taşınmazı olup olmadığını araştırarak samimiyeti denetler. (Kaynak: ihtiyac-sebebiyle-veya-insa-ve-onarim-sebebiyle-tahliye-davasi/)