Kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki temel fark nedir?

Temel fark, inşaatın tamamlanmış olup olmaması ve iskan (yapı kullanım izin belgesi) alınıp alınmamasıdır. Kat irtifakı, henüz inşaat halinde olan veya proje aşamasındaki bir yapıdaki bağımsız bölümler üzerindeki arsa payına bağlı haktır. Kat mülkiyeti ise, inşaatı tamamlanmış ve iskan belgesi alınmış bir yapıdaki bağımsız bölümler üzerindeki mülkiyet hakkıdır. Kat mülkiyeti, kat irtifakının bir sonraki ve nihai aşamasıdır. (Kaynak: kat-irtifaki-mulkiyeti-nedir-nasil-kurulur/)