Bir evi satın almadan önce, o ev üzerinde ipotek veya başka bir takyidat (kısıtlama) olup olmadığını öğrenmek için hangi yollara başvurulabilir?

Bir evi satın almadan önce üzerindeki hukuki durumu (ipotek, haciz, şerh vb.) öğrenmek hayati önem taşır. Bu sorgulama için başvurulabilecek yollar şunlardır: 1) Tapu Müdürlüğüne Başvuru: En güvenilir ve resmi yol budur. Alıcı, satıcı ile birlikte veya satıcının verdiği bir vekaletname ile taşınmazın bulunduğu yerdeki Tapu Müdürlüğü'ne giderek tapu kaydının incelenmesini talep edebilir. Tapu memuru, tapu kütüğünün 'beyanlar' ve 'şerhler' hanesini inceleyerek taşınmaz üzerinde herhangi bir ipotek, haciz, satış vaadi şerhi, aile konutu şerhi gibi kısıtlama olup olmadığı hakkında bilgi verir. 2) E-Devlet Üzerinden Sorgulama (WebTapu): Tapu sahibi, kendi e-Devlet şifresiyle 'WebTapu' sistemine girerek sahibi olduğu taşınmazların tüm tapu kayıt bilgilerini, üzerlerindeki takyidatları (ipotek, haciz vb.) anında görebilir. Satın alma sürecinde alıcı, satıcıdan bu ekranın güncel bir çıktısını veya görüntüsünü isteyerek ön bilgi edinebilir. Ancak nihai ve en güvenli teyit, tapu müdürlüğünden alınacak resmi bilgidir (URL: https://kadimhukuk.com.tr/makale/banka-ipotekli-ev-nasil-satilir/).