2981 sayılı Kanun uyarınca düzenlenmiş bir 'tapu tahsis belgesi'ne dayalı olarak açılacak tapu iptali ve tescil davasında görevli yargı kolu adli yargı mıdır, idari yargı mıdır? Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun bu konudaki yaklaşımını ve gerekçesini açıklayınız.

Tapu tahsis belgesine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davalarında görevli yargı kolu 'adli yargı'dır ve bu davalara Asliye Hukuk Mahkemeleri bakar. Tapu tahsis belgesi, idare tarafından düzenlenen bir idari işlem olsa da, bu belgeye dayanarak açılan tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın 'aynına', yani mülkiyetine ilişkin bir davadır. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2017/1754 E., 2018/1891 K. sayılı kararında da belirtildiği üzere, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi değil, yalnızca fiili kullanımı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Davacının talebi, idari bir işlemin (tahsis belgesinin) iptali değil, bu belgeye dayanarak mülkiyetin kendisine tescil edilmesidir. Mülkiyet hakkına ilişkin uyuşmazlıklara bakma görevi ise adli yargının alanına girmektedir. İdare, tapu tahsis belgesini vermekle idari eylemini tamamlamıştır. Bundan sonraki aşama, bu kişisel hakkın mülkiyet hakkına dönüştürülmesi talebidir ki bu, adli yargının görev alanındadır. Bu nedenle, Uyuşmazlık Mahkemesi'nin aksi yöndeki kararlarına rağmen Yargıtay'ın istikrarlı görüşü, bu tür davaların adli yargıda görülmesi gerektiği yönündedir (URL: https://www.zulkufarslan.av.tr/tapu-iptali-ve-tescil-gorevli-mahkeme/).