Aile konutu şerhi, tapu kütüğüne tescil edildikten sonra ne kadar süreyle geçerlidir? Bu şerhin sona ermesine neden olan hukuki durumlar nelerdir ve şerhin terkini (silinmesi) için kim, hangi belgelerle tapu müdürlüğüne başvurmalıdır?

Aile konutu şerhinin geçerliliği açısından kanunda belirlenmiş bir süre yoktur. Şerh, üzerine konulduğu taşınmaz 'aile konutu' niteliğini taşıdığı sürece geçerliliğini korur. Bu nitelik ortadan kalktığında, şerhin hukuki dayanağı da kalmaz. Aile konutu şerhinin sona ermesine neden olan hukuki durumlar şunlardır: 1) Boşanma: Eşlerin boşanmasına ilişkin mahkeme kararının kesinleşmesiyle evlilik birliği sona erer ve konut, aile konutu olma niteliğini yitirir. 2) Ölüm: Eşlerden birinin ölümüyle evlilik birliği sona erer ve konutun aile konutu niteliği ortadan kalkar. 3) Yeni Bir Aile Konutu Edinilmesi: Eşlerin, şerhli konutu terk ederek başka bir konutu ortak yaşam merkezi haline getirmeleri durumunda, eski konut aile konutu olmaktan çıkar. 4) Malik Olmayan Eşin Rızasıyla Terkin: Şerhi koyduran eş, kendi rızasıyla şerhin kaldırılmasını talep edebilir. Şerhin terkini (silinmesi) için; - Boşanma halinde: Eşlerden herhangi biri, kesinleşmiş boşanma ilamını (mahkeme kararını) tapu müdürlüğüne ibraz ederek şerhin kaldırılmasını isteyebilir. - Ölüm halinde: Sağ kalan eş veya diğer mirasçılar, ölüm belgesi (veraset ilamı ile birlikte) ile başvurarak şerhin terkinini talep edebilir. - Malik olmayan eşin talebiyle: Şerhi koyduran eş, kimliğiyle bizzat tapu müdürlüğüne başvurarak şerhin kaldırılması için talepte bulunabilir. Bu işlemler için herhangi bir harç veya ücret alınmaz.