Yapı malikinin sorumluluğu hangi durumlarda doğar? Bu sorumluluk kusura dayanır mı?

Madde 69'a göre, bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararı gidermekle yükümlüdür. Bu da bir kusursuz sorumluluk halidir; malikin kusurlu olması aranmaz. İntifa ve oturma hakkı sahipleri de malikle birlikte müteselsilen sorumludur. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 69)