Geriye dönük olarak, yani geçmiş kira dönemleri için kira tespit davası açılıp kira farkı talep edilebilir mi?

Hayır, edilemez. Kira tespit davası ileriye dönük etki doğurur. Mahkemenin belirlediği yeni kira bedeli, davanın açıldığı kira döneminin başından itibaren (eğer dava süresinde açılmış veya ihtar çekilmişse) veya mahkeme kararının kesinleştiği tarihten sonraki dönem için geçerli olur. Geçmiş dönemler için kira bedelinin tespiti istenemez.