Kira uyarlama davası hangi tür kira sözleşmeleri için açılabilir?

Kira uyarlama davası, kira tespit davasından farklı olarak, sadece konut ve çatılı işyeri kiralarıyla sınırlı değildir. Taşınır (araç, makine vb.) ve taşınmaz (arsa, tarla vb.) tüm kira sözleşmeleri için, TBK m. 138'deki olağanüstü şartların varlığı halinde açılabilir.