Kiracının kira sözleşmesiyle aynı anda veya öncesinde verdiği tahliye taahhüdü geçerli midir?

Hayır, geçerli değildir. Yargıtay'ın istikrarlı uygulamasına göre, kiracının serbest iradesinin baskı altında olabileceği gerekçesiyle, kira sözleşmesi kurulurken veya kurulmasından önce alınan tahliye taahhütleri geçersizdir. Taahhüdün geçerli olabilmesi için, kiralananın teslim edilmesinden, yani kiracının fiilen taşınmaza yerleşmesinden sonraki bir tarihte ve serbest iradeyle verilmiş olması gerekir. Metindeki davada mahkeme, taahhütname tarihinin (14.02.2020) kira başlangıç tarihinden (15.01.2020) sonra olmasını geçerlilik için yeterli görmüştür.