Rızai taksim sözleşmesi nasıl yapılır ve tapuya tescili zorunlu mudur?

Rızai taksim sözleşmesi, tüm paydaşların imzasını taşıyan adi yazılı bir sözleşme ile yapılabilir, noter onayı zorunlu değildir. Ancak bu sözleşmenin mülkiyeti devredici bir etki yaratması, yani paydaşların bölüşülen kısımlara tek başına malik olabilmesi için tapuda resmi işlem yapılması (tescil) zorunludur. Rızai taksim sözleşmesinin tapuya tescili için 10 yıllık bir süre öngörülmüştür; bu süre içinde tescil edilmezse sözleşme geçerliliğini yitirebilir.