Yeniden inşa veya imar nedeniyle tahliye davası, kira sözleşmesinin bitiminden ne kadar süre sonra açılmalıdır?

TBK m. 353'e göre, kiraya veren, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonundan, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih bildirim sürelerine uyarak belirlenen tarihten itibaren 'bir ay içinde' davayı açmak zorundadır. Bu bir aylık süre hak düşürücü niteliktedir ve süresinde açılmayan dava reddedilir.