Kiralananın yeniden inşası amacıyla tahliye davasında, kiraya verenin mahkemeye sunması gereken temel delil nedir ve bu delilin ispat gücü neye bağlıdır?

Kiraya verenin sunması gereken temel delil, belediye gibi yetkili makamlarca 'onaylanmış (tasdikli) mimari proje'dir. Sadece bir ön proje veya taslak yeterli değildir. Projenin resmi olarak onaylanmış olması, inşaat niyetinin ciddi ve yasalara uygun olduğunu gösterir. Ancak projenin sunulması tek başına yeterli değildir. Mahkemenin, bu projenin gerçekten dava konusu kiralananı kapsadığını ve uygulanması halinde kiralananın kullanımının imkansız hale geleceğini tespit etmesi gerekir. Bu tespit de genellikle mahkemece yerinde yapılacak 'keşif ve bilirkişi incelemesi' ile yapılır. Bilirkişi, projeyi yerinde inceleyerek tahliyenin zorunlu olup olmadığı yönünde rapor sunar. (Kaynak: avmehmetgenc.com/blog/yeniden-insa-veya-imar-nedeniyle-kiracinin-tahliyesi/320)