Rızai taksim sözleşmesinin tapuya tescili için bir süre öngörülmüş müdür? Tescil edilmeyen rızai taksim sözleşmesi, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasında tarafları bağlar mı?

Evet, rızai taksim sözleşmelerinin tapuya tescili için 10 yıllık bir zamanaşımı süresi öngörülmüştür. Bu süre içerisinde tapuya tescil edilmeyen sözleşme, tescil isteme hakkı bakımından zamanaşımına uğrar ve geçerliliğini yitirebilir. Ancak, tescil edilmemiş olsa bile, geçerli bir rızai taksim sözleşmesi tarafları bağlar. Eğer taraflardan biri daha sonra ortaklığın giderilmesi davası açarsa, diğer taraf bu geçerli sözleşmeyi öne sürerek davanın reddini veya taksimin sözleşmeye göre yapılmasını talep edebilir. Çünkü sözleşme, tarafların ortaklığı bu şekilde sona erdirme yönündeki iradelerini yansıtır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/hisseli-arazilerde-rizai-taksim/)