Sağ kalan eşin, ölen eşe ait aile konutunun mülkiyetinin kendisine özgülenmesini talep ettiği bir davada, mahkeme tescil kararını 'özgüleme bedelinin ödenmesi koşuluna' bağlayabilir mi? Yargıtay'ın bu konudaki usuli eleştirisi nedir?

Hayır, Yargıtay'a göre mahkemenin böyle bir 'koşullu' karar vermesi usul ve yasaya aykırıdır. Metinde yer alan Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2014/11919 K. sayılı kararında bu durum eleştirilmiştir. Yargıtay'a göre, mahkemenin görevi taraflar arasındaki uyuşmazlığı kesin olarak çözüme ulaştırmaktır. Tescilin, bedelin ödenmesi koşuluna bağlanması, hükmün infazında duraksamalara yol açan ve ihtilafı tam olarak gidermeyen bir karardır. Doğru usul şu şekilde olmalıdır: Mahkeme, öncelikle aile konutunun değerini ve sağ kalan eşin katılma alacağı ile miras payını hesaplayarak, diğer mirasçılara ödemesi gereken özgüleme bedelini net olarak belirlemelidir. Ardından, bu bedeli mahkeme veznesine depo etmesi için davacı sağ eşe uygun bir süre ve imkan vermelidir. Bedel depo edildikten sonra, mahkeme taşınmazın davacı adına tesciline ilişkin kesin ve koşulsuz bir karar vermelidir. Koşullu hüküm kurulması, infazı zorlaştırdığı için hatalı kabul edilmektedir.