Kiracının, kira sözleşmesinin başlangıcında tanzim ve tahliye tarihlerini boş bırakarak imzaladığı bir tahliye taahhütnamesinin, sonradan kiraya veren tarafından doldurulması halinde hukuki geçerliliği nedir? Kiracının, taahhüdün sonradan doldurulduğu iddiasını ispat yükümlülüğü ve ispat araçları nelerdir?

Metinde yer alan Yargıtay kararlarına göre, tanzim ve tahliye tarihleri boş bırakılarak imzalanan bir tahliye taahhütnamesi kural olarak geçerlidir. Yargıtay'ın yerleşik içtihadına göre, belgeyi boş olarak imzalayıp karşı tarafa veren kişi, onun içeriğinin anlaşmaya uygun olarak doldurulacağı konusunda bir güven vermiş sayılır ve sonuçlarına katlanır. Kiracı, taahhütnamedeki tarihlerin sonradan ve aralarındaki anlaşmaya aykırı olarak doldurulduğunu iddia ediyorsa, bu iddiasını ispatla yükümlüdür. Metindeki 6100 sayılı HMK m. 200 ve 201'e yapılan atıflar ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2008/369 E. sayılı kararı uyarınca, senede (tahliye taahhüdü yazılı bir belge olduğu için) karşı ileri sürülen bu tür iddiaların tanıkla ispatı mümkün değildir. Kiracının bu iddiasını ancak başka bir yazılı delil ile ispatlaması gerekir. Yazılı delil yoksa, dayanılmış olması koşuluyla yemin deliline başvurulabilir. Aksi takdirde, taahhütname geçerli kabul edilir ve tahliye için hukuki bir dayanak oluşturur.