Kiraya veren, kira sözleşmesi yaparken kiracıdan alacağı depozito miktarında serbest midir?

Hayır, serbest değildir. TBK m. 342'ye göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında kararlaştırılacak güvence bedeli (depozito), 'üç aylık kira bedelini' aşamaz. Taraflar daha yüksek bir depozito kararlaştırmış olsalar bile, bu hüküm geçersizdir ve üç aylık kirayı aşan kısım kiracıya iade edilmelidir. (Kaynak: avmehmetgenc.com/kira-sozlesmesi-ornegi)