Kiracının aidat borcunu ödememesi, temerrüt nedeniyle tahliye sebebi olabilir mi?

Evet, olabilir. Aidat gibi yan giderler de kira borcu gibi kabul edilir (TBK m. 314). Kiraya veren, kiracının ödemesi gereken aidatı yönetime ödedikten sonra, ödediği bu bedel için kiracıya TBK m. 315 uyarınca 30 günlük ödeme süresi içeren bir ihtarname göndererek tahliye talepli icra takibi başlatabilir veya tahliye davası açabilir. (Kaynak: oner.av.tr/kira-ile-ilgili-sorular-ve-cevaplar/)