Kiralanan taşınmazın tahliyesi için icra takibi yapıldığında, tahliye emrini alan ancak kiracı olmayan üçüncü bir kişi taşınmazda bulunuyorsa ne yapılır?

İİK m. 276'ya göre, bu üçüncü kişi, işgalde haklı olduğuna dair resmi bir vesika (örneğin kira sözleşmesi, tapu kaydı) gösteremezse derhal tahliye olunur. Ancak, bu kişi resmi bir vesika gösteremese de, icra takibine dayanak olan sözleşme tarihinden daha önceki bir tarihten beri orada oturduğunu beyan eder ve bu durum icra memurunun yapacağı araştırma ile doğrulanırsa, tahliye ertelenir ve durum üç gün içinde icra mahkemesine bildirilir. Mahkeme tarafları dinleyerek bir karar verir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/kiralanan-tasinmazlarin-tahliyesi/)