İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açılabilmesinin şartları nelerdir?

TBK m. 352/2'ye göre, iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açılabilmesinin şartları şunlardır: 1) Kiracının, bir kira yılı (veya bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde kira süresi) içinde kira bedelini zamanında ödememesi nedeniyle kendisine yazılı olarak iki haklı ihtar gönderilmiş olması. 2) Bu ihtarların farklı aylara ait kira borçları için çekilmiş olması. 3) Kiraya verenin, ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak 1 ay içinde tahliye davası açması. (Kaynak: oner.av.tr/kira-ile-ilgili-sorular-ve-cevaplar/)