10 yıllık kiracıyı tahliye davası hangi kanuni dayanağa göre ve ne zaman açılabilir?

10 yıllık kiracıyı tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 347. maddesine dayanarak açılır. Bu maddeye göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kira sözleşmesinin kurulmasından itibaren 10 yıllık uzama süresi dolduktan sonra, kiraya veren bu süreyi izleyen her yeni uzama yılının bitiminden en az 3 ay önce kiracıya yazılı bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirme ve tahliye davası açma hakkına sahiptir. (Kaynak: oner.av.tr/kira-ile-ilgili-sorular-ve-cevaplar/)