İmar Kanunu Geçici 11. maddede geçen '...yapı ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olma şartı 12.10.2004 tarihinden önce yapılmış olan yapılarla ilgili olarak uygulanamaz' hükmü ne anlama gelmektedir?

Bu hüküm, 12.10.2004 tarihinden önce inşa edilmiş olan yapılar için bir istisna ve kolaylık getirmektedir. Normalde, Geçici 11. maddeden yararlanmak için yapının 'inşaat ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış' olması şartı aranır. Ancak bu fıkra ile 12.10.2004'ten önce yapılmış olan binalar için 'yapı ruhsatı almış olma' şartı aranmayacağı belirtilmiştir. Bu tarihten önce ruhsatsız olarak yapılmış ancak fiilen mevcut olan ve bir kamu hizmetinden yararlanan yapılar da, diğer şartları sağlıyorsa, geçici abonelik imkanından faydalanabilir. Bu, o dönemdeki fiili durumu yasallaştırmaya yönelik bir düzenlemedir.