Tahliye davası devam ederken kiracının evi boşaltması durumunda davanın akıbeti ne olur? Mahkeme, yargılama giderleri ve vekalet ücreti hakkında nasıl bir karar verir?

Tahliye davası sürerken kiracının evi boşaltması halinde, davanın konusu (tahliye) kalmamış olur. Bu durumda mahkeme, 'konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına' dair bir karar verir. Ancak dava tamamen sonuçsuz kalmaz. HMK uyarınca, hakim, davanın açıldığı tarihteki haklılık durumuna göre yargılama giderleri ve vekalet ücretine hükmeder. Yani, dava konusuz kalmamış gibi davayı inceleyip, davanın açılmasında hangi tarafın haksız olduğuna kanaat getirirse, o taraf aleyhine yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmeder. Genellikle davayı açmakta haklı olan kiraya veren lehine bu masraflara hükmedilir.