Kira sözleşmesi yapılırken sözleşmenin içine yazılan bir tahliye taahhüdü hukuken geçerli midir? Yargıtay'ın bu konudaki yaklaşımını gerekçesiyle açıklayınız.

Hayır, geçerli değildir. Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için, kira sözleşmesinin imzalandığı tarihten sonraki bir tarihte ve kiracının serbest iradesiyle verilmiş olması gerekir. Kira sözleşmesi ile aynı gün veya sözleşme öncesinde imzalanan tahliye taahhütleri, kiracının kiralama anındaki zayıf konumundan faydalanılarak baskı altında alındığı karinesiyle geçersiz kabul edilir. Bu nedenle, metinde de belirtildiği gibi, tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi tarihinden en az bir gün sonraki bir tarihi taşıması geçerlilik şartıdır.