Borçlunun, hacizli bir taşınmazı üçüncü bir kişiye satması hukuken mümkün müdür? Bu durumun hukuki sonuçları ve üçüncü kişinin hakları açısından durumu analiz ediniz.

Evet, hukuken mümkündür. Tapu kaydına işlenen haciz şerhi, borçlunun tasarruf yetkisini tamamen ortadan kaldırmaz, sadece kısıtlar. Borçlu, hacizli taşınmazı satabilir ve tapuda devir işlemi yapılabilir. Ancak bu satış, hacizle birlikte yapılır. Yani, haciz şerhi tapu kaydında kalmaya devam eder. Hacizden sonra taşınmazı satın alan üçüncü kişi, bu haczin varlığını bilerek mülkü devralmış sayılır. Alacaklı, borç ödenmediği takdirde, taşınmaz kimin mülkiyetinde olursa olsun satışını isteyerek alacağını tahsil etme hakkına sahiptir. Dolayısıyla, hacizli bir malı satın almak üçüncü kişi için büyük bir risktir.