Ecrimisil bedeli hesaplanırken, haksız işgale konu olan malın niteliği (örneğin arsa mı, tarla mı olduğu) neden önemlidir?

Çünkü ecrimisil, haksız işgalden dolayı hak sahibinin mahrum kaldığı 'olası gelirin' tazminidir. Bu nedenle, malın niteliği, getirebileceği potansiyel geliri doğrudan etkiler. Örneğin, bir arsanın ecrimisil bedeli, emsal kira bedellerine göre hesaplanırken; bir tarlanın ecrimisil bedeli, o tarladan elde edilebilecek tarımsal ürünlerin emsal gelir değerine göre hesaplanır. Bu nedenle bilirkişi incelemesinde malın niteliğinin doğru tespiti, ecrimisil bedelinin doğru hesaplanması için kritiktir. (Kaynak: ayboga.av.tr/ecrimisil-davasi/)