Taşınmazı yeni iktisap eden (satın alan) malik, kiracıyı işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye etmek için hangi iki farklı hukuki yola başvurabilir?

Yeni malik iki farklı yola başvurabilir (TBK m. 351): 1) Eski malikin haklarına halef olduğu için, kira sözleşmesinin bitimini bekleyip TBK m. 350'deki sürelere uyarak dava açabilir. 2) Taşınmazı iktisap (kazanma) tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya durumu ihtar ederek, iktisap tarihinden başlayarak altı ay geçtikten sonra tahliye davası açabilir. Bu, yeni malike tanınmış özel bir dava açma hakkıdır. (Kaynak: oner.av.tr/is-yeri-ihtiyaci-nedeniyle-tahliye/)