Yeniden kiralama yasağını ihlal eden kiraya verenden eski kiracının tazminat talep edebilmesi için Yargıtay'ın aradığı ek koşul nedir?

Yargıtay yerleşik içtihatlarına göre, eski kiracının TBK m.355/3'te öngörülen tazminata hak kazanabilmesi için, mahkeme kararı sonrası tahliyeye 'zorlanmış olması' koşulu aranmaktadır. Yani, kiracının icra yoluyla tahliye edilmesi gerekmektedir. Kiracının, mahkeme kararına istinaden evi kendi rızasıyla boşaltması durumunda bu tazminata hak kazanamayacağı yönünde kararlar mevcuttur. (www.calinokcuhukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)