İhtiyaç nedeniyle tahliye davalarında 1 Eylül 2023 tarihi itibarıyla getirilen en önemli 'dava şartı' nedir?

7445 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikle, 1 Eylül 2023'ten itibaren kira uyuşmazlıklarında, dolayısıyla ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında da, dava açmadan önce arabuluculuğa başvurulmuş olması zorunlu bir 'dava şartı' haline getirilmiştir. Arabuluculuğa başvurulmadan açılan dava, dava şartı yokluğundan usulden reddedilecektir. (7445 sayılı Kanun, www.calinokcuhukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)