Kiracının kiralananı tahliye ettiğinin kabulü için sadece evi fiilen boşaltması yeterli midir?

Hayır, yeterli değildir. Kiralananın hukuken tahliye edilmiş sayılması için, kiracının kiralananı fiilen boşaltmasının yanı sıra, anahtarı da usulüne uygun olarak kiraya verene teslim etmesi gerekir. Anahtar teslim edilmediği sürece, kiralananın kiracının kullanımında olduğu kabul edilir ve kira borcu işlemeye devam edebilir. (Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2013/11733 E. 2013/13552 K., kadimhukuk.com.tr/makale/anahtar-teslim-tutanagi-ornegi/)