Türk Borçlar Kanunu'na göre, 'kiralananın kullanılmaması' halinde kiracının kira bedelini ödeme yükümlülüğü var mıdır?

Madde 324'e göre kullanıma elverişli bulundurulduğu sürece kiralanan, kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmasa veya sınırlı olarak kullanılsa bile kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Bu durumda, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler kira bedelinden indirilir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 324)