Kiraya verenin anahtarı teslim almaktan kaçınması durumunda kiracının, kira bedeli ödeme borcundan kurtulmak için başvurabileceği hukuki yollar nelerdir?

Kiraya verenin anahtarı teslim almaktan kaçınması, onu temerrüde düşürür. Kiracı bu durumda sorumluluktan kurtulmak için şu yollara başvurabilir: 1) Mahkemeye Başvurarak Tevdi Mahalli Tayini İstemek: Kiracı, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak anahtarı teslim edeceği bir yerin (tevdi mahalli) belirlenmesini talep edebilir. Mahkemenin belirlediği yere (örneğin adliye veznesi veya bir yediemin) anahtarı teslim ettikten ve bu durumu kiraya verene bildirdikten sonra kira ödeme borcu sona erer. 2) Noter Aracılığıyla Teslim: Kiracı, anahtarı bir notere 'emanet tutanağı' ile teslim edebilir ve bu durumu (anahtarın notere bırakıldığını) kiraya verene bir ihtarname ile bildirir. İhtarnamenin tebliğ edildiği tarih, anahtarın teslim edildiği tarih sayılır ve kiracının sorumluluğu sona erer.