Fiili taksimin varlığı hangi hukuki durumlara etki eder (örneğin önalım hakkı, ecrimisil)?

Fiili taksimin mevcut olduğu durumlarda, paydaşlar arasında fiili kullanma biçimi oluştuğundan, bu durum önalım hakkının kullanılmasına engel teşkil edebilir (dürüstlük kuralına aykırı kullanım). Ayrıca, fiili taksimle her paydaşın kullandığı kısım belirlendiği için, bir paydaştan kendi kullandığı kısım için ecrimisil istenmesi mümkün olmayabilir. (kadimhukuk.com.tr_makale_arazi-ve-arsalarda-fiili-taksim)