İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası hangi koşullarda açılabilir?

TBK madde 352’ye göre, bir kira yılı içinde kiracıya kira bedelini ödemediği için iki haklı ihtar (noter veya icra kanalıyla) gönderilmişse, kira dönemi sonunda kiraya veren tahliye davası açabilir. (TBK m. 352, avmehmetgenc.com_kiranin-odenmemesi-nedeniyle-tahliye-davasi)