Üst sınır ipoteği (limit ipoteği) ile anapara ipoteği (kesin borç ipoteği) arasındaki temel fark nedir?

Üst sınır ipoteği, ipoteğin kurulduğu anda mevcut olmayan ancak gelecekte doğması muhtemel veya miktarı belirsiz bir alacağın belirli bir limit dahilinde taşınmazla teminat altına alınmasıdır. Anapara ipoteği ise, mevcut ve miktarı belirli bir alacağı teminat altına almak için kurulur. Anapara ipoteğinde yan alacaklar (takip masrafları, faizler vb.) da anapara miktarı aşılsa bile teminat kapsamındadır. (kalemci.av.tr/ipotek-nedir-nelere-dikkat-edilmelidir/)