Yapı malikinin sorumluluğunun kaynağı nedir?

Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararı gidermekle yükümlüdür. Bu, bir kusursuz sorumluluk halidir. (TBK Madde 69)