İpotek sözleşmesi resmi şekle tabi midir? Eğer evet ise, bu sözleşme nerede ve nasıl yapılmalıdır?

Evet, ipotek sözleşmesi resmi şekle tabidir. Türk Medeni Kanunu m. 883, ipotek hakkının kurulabilmesi için tapu kütüğüne tescilin şart olduğunu belirtir. Tescilin dayanağı ise, hukuki bir sebep, yani geçerli bir sözleşmedir. Taşınmaz mülkiyetini sınırlayan ayni bir hak olan ipoteğin kurulmasına ilişkin sözleşmenin, taşınmaz satış sözleşmesi gibi, 'tapu sicil müdürlüğünde' görevli memur huzurunda resmi şekilde yapılması zorunludur. Alacaklı ile taşınmaz malikinin (veya onun adına hareket eden vekilinin) tapu müdürlüğünde, ipoteğin koşullarını (alacak miktarı, derece, faiz vb.) içeren resmi senedi imzalamalarıyla ipotek kurma borcu doğar ve tescil ile ipotek hakkı kurulmuş olur.