Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmesinin etkileri nelerdir ve şerhin etkisi ne kadardır?

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilebilir (Tapu K. m. 26). Şerh ile sözleşmeden doğan kişisel hak güçlenir ve taşınmazın sonraki maliklerine karşı da ileri sürülebilir hale gelir. Şerhin etkisi beş yıldır. Beş yıl içinde satış yapılmazsa şerh tapu sicil müdürü tarafından re'sen terkin olunur. (Kaynak: Çalık & Okçu Hukuk, Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi)