İhtiyaç nedeniyle tahliyede ihtiyacın hangi nitelikleri taşıması gerekir?

Kiraya veren tarafından öne sürülen ihtiyacın zorunlu, gerçek ve samimi olması gerekir. Ayrıca öne sürülen ihtiyacın gerçekleşmiş olması ve devamlılık arz etmesi de önemlidir. Bu şartların varlığı TMK m. 2'deki dürüstlük kuralının da bir gereğidir. (Kaynak: Ayboğa + Partners, İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası)